重厚感のある外観が印象的なマンションで、敷地内にゆとりある駐車スペースを確保。建物周辺は整備が行き届いており、落ち着いた住環境が魅力です。来客時にも安心の広さがあり、日々の生活を快適にサポートします。
LDKを中心に各居室が配置された使い勝手の良い間取り。和室も備わっており、くつろぎ空間や客間として活用可能です。収納スペースも豊富で、ファミリー世帯にも嬉しい設計となっています。
開放感のあるリビングはダイニングスペースと一体で使えるゆとりある空間。隣接する和室を開放すればさらに広々とした空間となり、ご家族団らんの時間を快適に過ごせます。自然光も入り、明るい雰囲気が魅力です。
作業スペースが広く確保されたキッチンは、収納も豊富で調理器具や食器もすっきり整理可能。勝手口付きで換気やゴミ出しにも便利な設計となっており、毎日の家事を効率よく行える使い勝手の良い空間です。
ゆったりとしたサイズ感の浴槽で、足を伸ばしてくつろげる快適なバスタイムを実現。壁付けのシャワーや手すりも使いやすく、日々の入浴がスムーズに行えます。落ち着いた色合いの空間で、リラックスできる浴室です。
広めに確保された洗面スペースは、収納もありスッキリとした空間を保てます。身支度がしやすい設計で、朝の忙しい時間帯でもスムーズに準備が可能。脱衣所との動線も良く、使い勝手の良さが魅力です。
コンパクトながら使いやすく設計されたトイレ空間。上部収納もあり、トイレットペーパーや掃除用品の整理にも便利です。シンプルで清潔感のある空間となっており、日々快適にお使いいただけます。
ダイニングと一体で使える開放感のあるリビング空間。家具の配置もしやすく、ご家族でゆったり過ごせる広さが確保。隣接する和室スペースともつながっており、生活スタイルに合わせて柔軟に使える魅力的な空間です。
広々とした和室は収納も充実しており、寝室やくつろぎ空間として多目的に利用可能。リビングと一体で使えばさらに開放的な空間となり、ご家族での団らんにも最適。落ち着いた雰囲気が魅力の和の空間です。
室内に設けられた洗濯機置き場は、天候に左右されず家事ができる便利なスペース。収納棚もあり、洗剤や掃除用品などもまとめて管理できます。水回りとの動線も良く、日々の家事効率を高めてくれる設計です。
棚付きの収納スペースは奥行きもあり、季節物や日用品などをしっかり収納可能。高さを活かした整理ができるため、空間を有効活用できます。生活感を抑えながら、室内をすっきり保てる便利なスペースです。
一直線に伸びる廊下は、各居室や水回りへのアクセスがしやすく、生活動線がスムーズに整えられています。収納スペースも設けられており、日用品の整理にも便利。落ち着いた雰囲気で快適に移動できる空間です。
奥行きあるバルコニーは洗濯物干し、ちょっとした作業スペースとしても活用できるゆとりの広さが魅力。前面に視界を遮る建物が少なく、開放的な眺望もポイント。日当たり・風通しも良く、快適にお使いいただけます。
バルコニーからは敷地内駐車場や周辺住宅街を見渡せる開けた眺望。前面に大きな建物が少なく、圧迫感のない視界が広がります。日中は明るく、外の様子も確認しやすいため安心感のある住環境が魅力です。
高台ならではの開放的な眺望が魅力で、街並みや遠くの景色まで見渡せます。風通しも良く、季節の移ろいを感じながら過ごせる贅沢な環境。日常にゆとりと癒しを与えてくれる住まいです。
高級感のあるエントランスアプローチは、タイル仕上げで清潔感と重厚感を兼ね備えた印象。来客時にも好印象を与えるデザインで、マンション全体の品の良さが感じられます。管理の行き届いた共用部分も魅力です。
広々としたエントランスホールは、落ち着いた色合いで上質な空間を演出。オートロック付きでセキュリティ面にも配慮されており、安心してお住まいいただけます。日々の出入りも快適な共用スペースです。
幅にゆとりのある共用廊下は、清掃が行き届いており管理状態の良さが感じられます。開放的で圧迫感が少なく、日々の出入りも快適。共用部分の維持管理がしっかりしている点は、安心してお住まいいただけるポイント。
奥行きのあるバルコニーは洗濯物干しはもちろん、ちょっとした物置スペースとしても活用可能。開放感があり、外の景色を感じながらリフレッシュできる空間です。日当たりも良く、毎日の洗濯も快適に行えます。
玄関に大容量のシューズボックスが設けられており、ご家族分の靴や外出用品も収納可能。ゆとりある広さで出入りもしやすく、来客時にも好印象。室内と外をしっかり分ける設計で、生活動線もスムーズに整います。
【小学校】福山市立樹徳小学校まで776ｍ
【中学校】福山市立城北中学校まで776ｍ
【スーパー】オンリーワン木之庄店まで411ｍ
【スーパー】なかやま牧場ハート 木之庄店まで723ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福山木之庄店まで363ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山木之庄店まで752ｍ
【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり木之庄店まで444ｍ
【郵便局】福山西町郵便局まで669ｍ
【総合病院】福山医療生活協同組合 城北診療所まで660ｍ
【銀行】備後信用組合 木之庄支店まで403ｍ
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中古マンション
サーパス城北台
広島県福山市北本庄二丁目
1,980万円
支払い目安：
7.4
万円/月JR福塩線 備後本庄駅 徒歩13分
71.76㎡ / 3LDK
2001年築 / 2階 / RC造
0037-634-22541
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
04441-3749
お問い合わせ先：LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
ポイント
高台で眺望良好なマンション。管理状態も良く安心の住環境です。LDKと和室の使いやすい間取りで収納も充実。備後本庄駅徒歩約12分、学校やスーパーも徒歩圏内で便利です。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14.7帖(1階)
和室 6畳(1階)
洋室 6帖(1階)
洋室 5.2帖(1階) |
| 専有面積 | 71.76㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.71㎡ |
| 備考 | LDKを中心に各居室が配置された使い勝手の良い間取り。和室も備わっており、くつろぎ空間や客間として活用可能です。収納スペースも豊富で、ファミリー世帯にも嬉しい設計となっています。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ二口、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、和室、南面バルコニー |
| 建物 | 子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 福山市立樹徳小学校(776m)、福山市立城北中学校(776m) |
| 買い物 | コンビニ(363m)、スーパー(411m)、ドラッグストア(444m) |
| その他施設 | 病院(660m)、銀行(403m)、福山西町郵便局(669m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サーパス城北台 |
| 価格 | 1,980万円 |
| 管理費等 | 6,400円 |
| 修繕積立金 | 14,500円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)） |
| 専有面積 | 71.76㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.71㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 契約必須 6,500円 物件からの距離0m 駐車場継承可能 |
| 築年月 | 2001年09月 |
| 所在地 | 広島県福山市北本庄二丁目1-1 |
| 交通 | JR福塩線 備後本庄駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 8階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 建築基準法第22条区域、宅地造成工事規制区域、景観法、都市再生特別措置法 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コニュニティー |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 二人入居可、ペット不可 |
| 備考 | 高台に位置し、開放感あふれる眺望が魅力のマンション。 周辺は落ち着いた住宅街、静かな住環境です。 重厚感ある外観と、高級感のあるエントランスが印象的、管理状態の良さも感じられます。 室内はLDKと和室が一体で使える間取り、広々としたリビング空間を実現。 奥行きのあるバルコニーは日当たり・風通しも良好で、洗濯やリフレッシュにも最適。 敷地内駐車場も確保され、利便性と快適性を兼ね備えた住まいです。 |
| HOME'S 物件番号 | 1461090000948 |
| 自社管理番号 | 123569 |
| 情報登録日 | 2026年04月03日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月20日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社 |
| 所在地 | 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1 |
| 交通 | JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分 JR福塩線 駅家駅 徒歩25分 |
| 電話番号 | 0120-886-129 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 広島県知事(09)第006576号 |
| 所属団体 | 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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